Spese di ristrutturazione casa: quali sono le agevolazioni?

Le agevolazioni per chi effettua spese di ristrutturazione

Anna Maria ci ha contattato perché desiderava sistemare l’abitazione esistente, così da renderla più confortevole.

Per soddisfare le sue esigenze, il nostro Team ha proposto:

La demolizione dell’esistente tettoia adiacente alla casa e la costruzione di un ampliamento il legno così da ottenere un’abitazione su un unico livello.
La ristrutturazione dell’abitazione esistente con adeguamento degli impianti e l’ammodernamento delle finiture.

Nello specifico la ristrutturazione ha riguardato:

Rifacimento degli intonaci interni;
Creazione di controparete interna in cartongesso: in questo modo non sono state intaccate le pareti portanti dell’edificio. L’intercapedine così creata ha permesso di isolare le muratura e posare le nuove predisposizioni impiantistiche;
Rifacimento della scala in legno di collegamento tra i piani;
Rifacimento delle pavimentazioni, con creazione dell’impianto di riscaldamento a pavimento;
Rifacimento dell’impianto idrico e fognario;
Rifacimento degli infissi;

Tutte le spese di ristrutturazione della casa hanno avuto diritto della detrazione fiscale ai sensi dell’art. 16/BIS DPR 917/86.

L’agevolazione, fino al 31/12/2017, consiste nella detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute dall’avente diritto fino ad un ammontare complessivo di 96.000,00€; la detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

Oltre alla Sig.ra Anna Maria, anche la madre e il fratello, in quanto comproprietari dell’immobile, avevano diritto alla detrazione fiscale.

Ci siamo occupati di gestire le fatturazioni della nostra Committente, così da dividere le fatture per tipologia di intervento e per avente diritto, in modo tale da ottimizzare l’IRPEF dei comproprietari.

La spesa per la sostituzione degli infissi ha goduto della detrazione fiscale ai sensi della legge 296/2006.

L’agevolazione, fino al 31/12/2017, consiste nella detrazione IRPEF del 65% delle spese sostenute dall’avente diritto fino ad una detrazione massima di 60.000,00€; la detrazione viene ripartita in 10 quote annuali di pari importo.